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  • 美式賣場(chǎng)好市多確定落腳海線 周遭房市一片看好
臺(tái)中第三間好市多將落腳海線，對(duì)於周遭房市發(fā)展是一大助力。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
臺(tái)中第三間好市多將落腳海線，對(duì)於周遭房市發(fā)展是一大助力。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】美式量販好市多(Costco)繼在臺(tái)中開(kāi)設(shè)北屯、南屯分店後，據(jù)傳第三間好市多預(yù)計(jì)落腳海線地區(qū)，而近期也獲得經(jīng)發(fā)局長(zhǎng)張峯源證實(shí)，此消息一出，引發(fā)熱烈討論！不過(guò)具體位置不少業(yè)者猜測(cè)可能會(huì)是在龍井區(qū)的臺(tái)中精機(jī)、都會(huì)公園旁的工商綜合區(qū)，亦或是沙鹿區(qū)弘光科大附近的工商綜合區(qū)及梧棲區(qū)三井outlet旁的港務(wù)專區(qū)。專家直言，不論是落腳在哪裡，對(duì)於海線房市都是一大助力。
 
知名美式量販好市多(Costco)於全球共有800間分店，自1997年進(jìn)軍臺(tái)灣，至今已累積14間分店，而臺(tái)中北屯店、南屯店、新北中和店和臺(tái)北內(nèi)湖店4間分店更擠進(jìn)全球獲利前十名的排行榜中。其中，臺(tái)中南屯分店獲利率則是已連續(xù)多年拿下全球第一名，穩(wěn)坐好市多全球最賺錢的「店王」名號(hào)，顯見(jiàn)中臺(tái)灣消費(fèi)力十分驚人。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室執(zhí)行總監(jiān)徐佳馨表示，臺(tái)中已躍升臺(tái)灣第二大城，日前總?cè)丝跀?shù)更突破285萬(wàn)人，再加上生活機(jī)能便利，吸納周遭彰化、雲(yún)林、苗栗等地區(qū)消費(fèi)人口，不僅讓臺(tái)中2間好市多成為全球業(yè)績(jī)TOP10門市，就連位於七期的新光三越與大遠(yuǎn)百，2023年?duì)I業(yè)額分別創(chuàng)下新高，持續(xù)蟬聯(lián)全臺(tái)百貨公司冠亞軍寶座，如此強(qiáng)大的消費(fèi)力，更進(jìn)一步驅(qū)動(dòng)周遭房市發(fā)展，據(jù)實(shí)價(jià)登錄顯示，過(guò)去好市多落腳南屯八期及北屯機(jī)捷特區(qū)後，確實(shí)為區(qū)域挹注強(qiáng)勁機(jī)能與房市動(dòng)能，如今好市多確定落腳海線，代表消費(fèi)潛力備受看好，尤其海線近幾年醫(yī)療、交通建設(shè)發(fā)展神速，中科擴(kuò)廠議題又帶來(lái)不少人口紅利，同時(shí)也具備足夠的開(kāi)發(fā)腹地，所以不管落腳在哪裡，區(qū)域未來(lái)發(fā)展都相當(dāng)值得期待。
 
當(dāng)?shù)貥I(yè)者觀察周遭建案，在地建商茂洋建設(shè)在龍井、沙鹿、大肚一帶皆有佈局，目前已推出「晴山洋洋」、「天玥」、「閱美」、「馥域」等多個(gè)線上個(gè)案。而基地位置座落於新興路旁的「晴山洋洋」，鄰近臺(tái)灣大道與特五號(hào)快速道路，全案共規(guī)劃12項(xiàng)公共設(shè)施，並主打25~28坪、2房2衛(wèi)產(chǎn)品。
 
中科特區(qū)「精銳WORLD」產(chǎn)品規(guī)畫35、39坪，近期更因好市多臺(tái)中三店宣布落腳海線，再吸引一波賞屋熱潮。另外，位於沙鹿的「茂洋天玥」，規(guī)劃23~35坪中小坪數(shù)產(chǎn)品，根據(jù)實(shí)價(jià)登錄顯示，目前最高單價(jià)為48.3萬(wàn)元；富宇建設(shè)近年也積極在沙鹿地區(qū)推案布局，相繼推出「富宇禾悅」、「富宇禾沐」、「富宇云集」等案，接下來(lái)沙鹿還有國(guó)雄建設(shè)紅竹段案，基地面積廣達(dá)1.1萬(wàn)坪，未來(lái)將分七期推出造鎮(zhèn)大案。而位於梧棲區(qū)與清水區(qū)內(nèi)的「臺(tái)中港新市鎮(zhèn)特區(qū)」，在三井OUTLET帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展下，吸引不少北部建商插旗，包括像是遠(yuǎn)雄(5522)、長(zhǎng)虹(5534)、聯(lián)悅、寶佳機(jī)構(gòu)等建商皆有購(gòu)地推案。其中，遠(yuǎn)雄建設(shè)推出的造鎮(zhèn)案第十期「遠(yuǎn)雄星呈」，將規(guī)劃19~45坪、1~4房產(chǎn)品；長(zhǎng)虹建設(shè)於臺(tái)中港的第三期建案「長(zhǎng)虹天籟」，主打20~48坪產(chǎn)品。
 
美式量販好市多(Costco)繼在臺(tái)中開(kāi)設(shè)北屯、南屯分店後，據(jù)傳第三間好市多預(yù)計(jì)落腳海線地區(qū)，而近期也獲得經(jīng)發(fā)局長(zhǎng)張峯源證實(shí)，此消息一出，引發(fā)熱烈討論！不過(guò)具體位置不少業(yè)者猜測(cè)可能會(huì)是在龍井區(qū)的臺(tái)中精機(jī)、都會(huì)公園旁的工商綜合區(qū)，亦或是沙鹿區(qū)弘光科大附近的工商綜合區(qū)及梧棲區(qū)三井OUTLET旁的港務(wù)專區(qū)。專家直言，不論是落腳在哪裡，對(duì)於海線房市都是一大助力。